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申请市公积金贷款需要怎么办理?

2016-06-15 16:35:58 [来源:益阳电视新闻网] [责编:胡海燕]

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核心提示:市民购买了一套二手房,房屋产权已过户,两证在手,想申请市公积金贷款,想知道需要怎么办理?要准备那些材料?

市民:我是一名公务员,在南县上班,去年我在益阳城区购买了一套二手房,房屋产权已过户,两证在手,我想申请市公积金贷款,请问需要怎么办理?要准备那些材料?谢谢! 
回复:借款申请人已办理过户手续,已取得《房屋所有权证》、《契税完税凭证》,分户《国有土地使用证》的房屋,以所购住房申请公积金贷款须满足以下条件:
1.符合公积金贷款基本条件;
2.申请人所购住房取得签发日期在1年以内的《房屋所有权证》或分户《国有土地使用证》,且两证发证时间间隔不超过三年;
3.所购房产为两人(含)以上按份共有的,原则上应按借款申请人所占的产权份额计算贷款金额,且共有权人必须自愿授权给借款人;
4.所购房产为两人(含)以上共同共有的,即未明确产权份额,产权份额按人平分,并按照借款申请人所占的产权份额计算贷款金额,且共有权人必须自愿授权给借款人。
5.住房公积金缴存人在资阳区、赫山区、高新区、东部新区行政区域内购买面积120平方米(含)以下或在安化县、桃江县、沅江市、南县、大通湖区行政区域内购买面积130平方米(含)以下的普通住房、符合《益阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》的,市公积金中心提供全额住房公积金贷款,贷款手续由市公积金中心办理。住房公积金缴存人在资阳区、赫山区、高新区、东部新区行政区域内购买面积120平方米(不含)至180平方米(含)之间或在安化县、桃江县、沅江市、南县、大通湖区行政区域内购买面积130平方米(不含)至180平方米(含)之间的普通住房、符合中国人民银行个人住房贷款有关规定的,市公积金中心与邮政储蓄银行益阳分行联合提供组合贷款,双方各出资50%,总额度最高70万元,贷款期限一致,贷款利率分别按住房公积金贷款和邮政储蓄银行住房贷款的利率标准执行,贷款手续由邮政储蓄银行益阳分行办理。购买普通住房面积超过180平方米(不含)或购买别墅的,市公积金中心不提供贷款。

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